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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目装修与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.装修工程

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修工期

3.4装修费用

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

4.2物业管理标准

4.3物业管理费用

4.4物业管理责任

5.服务内容

5.1装修工程服务

5.2物业管理服务

5.3其他服务

6.服务期限

6.1装修工程服务期限

6.2物业管理服务期限

7.付款方式

7.1装修工程付款方式

7.2物业管理付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.违约责任

8.1装修工程违约责任

8.2物业管理违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：装修工程合同

12.2附件二：物业管理服务合同

12.3附件三：其他附件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.合同解除与终止

14.1解除程序

14.2解除条件

14.3终止程序

14.4终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“装修工程”指乙方对项目进行的装修工程，包括但不限于室内装修、室外绿化、设施设备安装等；

“物业管理服务”指乙方对项目提供的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等；

“服务期限”指本合同约定的装修工程和物业管理服务的有效期限；

“费用”指乙方按照本合同约定应收取的装修工程和物业管理服务费用；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有要求，所有术语均应按照其通常含义进行解释。

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称为（项目名称），位于（项目地点）。

2.2项目地点

项目具体地址为（项目地址）。

2.3项目面积

项目总面积为（项目面积）平方米。

2.4项目类型

项目类型为（项目类型），包括商业、办公、住宅等用途。

第三条装修工程

3.1装修范围

装修工程范围为项目内的全部装修，包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，室外绿化及设施设备安装等。

3.2装修标准

装修标准应按照（装修标准名称）执行，具体内容详见附件一。

3.3装修工期

装修工程工期自（开工日期）起至（竣工日期）止，共计（工期天数）天。

3.4装修费用

装修工程费用总额为（装修费用）元，支付方式详见第七条。

第四条物业管理服务

4.1物业管理范围

物业管理服务范围为项目内的全部物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

4.2物业管理标准

物业管理标准应按照（物业管理标准名称）执行，具体内容详见附件二。

4.3物业管理费用

物业管理费用总额为（物业管理费用）元，支付方式详见第七条。

4.4物业管理责任

乙方应按照本合同约定，对物业管理服务承担相应责任。

第五条服务内容

5.1装修工程服务

乙方应按照本合同约定，完成项目装修工程，确保工程质量符合合同要求。

5.2物业管理服务

乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，确保项目正常运行。

5.3其他服务

根据项目需要，乙方应提供其他相关服务，具体内容详见附件三。

第六条服务期限

6.1装修工程服务期限

装修工程服务期限自（开工日期）起至（竣工日期）止。

6.2物业管理服务期限

物业管理服务期限自（物业管理开始日期）起至（物业管理结束日期）止。

第七条付款方式

7.1装修工程付款方式

装修工程费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

首付款：（首付款金额）元，合同签订后（支付日期）支付；

进度款：（进度款金额）元，每完成（进度比例）的装修工程后支付；

结算款：（结算款金额）元，装修工程竣工验收合格后支付。

7.2物业管理付款方式

物业管理费用按月支付，每月（支付日期）支付当月物业管理费用。

7.3付款时间

所有付款均应在约定的付款时间内完成，逾期付款应按（逾期利率）支付滞纳金。

7.4付款条件

付款条件为乙方按照本合同约定完成相应的服务内容，并经甲