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合法的私人购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于*，房屋结构为*，房屋面积为平方米。

2.甲方所售房屋的所有权证号为*，房屋用途为*。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起十日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在房屋交付之日起三十日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得新的房屋所有权证。

3.甲方和乙方应当共同承担办理房屋产权转移登记手续的费用。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应当承担违约责任。具体责任包括但不限于：维修、更换、赔偿损失等。

2.如果乙方未能按照合同约定支付房屋价款，或者未能按照合同约定时间接收房屋，乙方应当承担违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反了本合同的其他条款，也应当承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

日期：_____________________日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内附属设施及物品清单见附件1。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______日内，支付房屋价款的首期款人民币（大写）______元整，（小写）______元。剩余款项人民币（大写）______元整，（小写）______元，乙方应在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应承担房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房屋价款并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定支付房屋价款或办理过户手续，每逾期一日，应承担房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有