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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产租赁合同详细条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的周期及滞纳金计算

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

4.3费用支付的方式和时间

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及适用法律

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围和内容

12.2必威体育官网网址信息的泄露责任

第十三条转让

13.1合同的转让条件

13.2转让的程序和要求

第十四条附件

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

租赁物位于市区街道号，具体范围东至路，西至路，南至路，北至路。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载的面积为准。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为具备正常使用条件的商业办公用房。承租人应按现状使用租赁物，不得对租赁物进行改扩建、装修或其他改变用途的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期限如需延长，双方应提前三个月协商并签订书面Extension

Agreement。如双方未达成一致延长协议，租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金每月计算，按租赁面积每平方米每月元计算，每月租金共计元。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为2024年1月1日，支付时间为每月10日前。

3.3租金支付的周期及滞纳金计算

租金支付周期为按月支付，若承租人延迟支付租金，从延迟支付之日起计算滞纳金，滞纳金按延迟支付金额的0.5%每日计算。

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括物业费、房产税、土地使用税等。

4.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括水费、电费、电话费、网络费、员工工资等。

4.3费用支付的方式和时间

各项费用按实际发生的时间和数量由各自承担方支付。

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，确保租赁物安全、正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人负责对其专用的设备、设施进行维护、保养，确保其安全、正常使用。

5.3维修费用的承担方式

维修费用按照责任归属由各自承担。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应为自己承担的费用办理相应的保险手续。

因承租人未办理保险手续，导致租赁物在保险期间内发生损失的，由承租人承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人迟延交付租赁物或违反本合同其他约定，应承担迟延交付违约金，违约金按迟延交付租金的1%计算，最高不超过迟延交付租金总额的5%。

8.2承租人的违约行为及责任

承租人迟延支付租金或违反本合同其他约定，应承担迟延支付违约金，违约金按迟延支付租金的0.5%计算，最高不超过迟延支付租金总额的5%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域及适用法律

本合同争议的解决地域为市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

任何一方发出的通