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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁与租后服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3合同效力

1.4合同变更

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签署日期

3.租赁标的

3.1租赁物概述

3.2租赁物的位置和面积

3.3租赁物的权属证明

4.租赁期限和费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

4.4押金及退还条件

5.租赁物使用和维护

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3装修与改造

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.租赁物的保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险责任

8.租赁物的转让和转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让和转租的审批

9.租赁物的终止和解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止和解除的程序

10.违约赔偿和争议解决

10.1违约赔偿

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效和通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式

11.3通知送达

12.其他条款

12.1适用法律

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1出租方代表签字

13.2承租方代表签字

13.3签字日期

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2装修方案

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业地产租赁与租后服务合同》。

1.1.2“出租方”指拥有并愿意出租商业地产的甲方。

1.1.3“承租方”指愿意承租上述商业地产的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方所拥有的位于[具体地址]的商业地产，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方为了保障出租方权益，在签订本合同时预付的款项。

1.1.7“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的任何词语，如无特别说明，均应按照其通常含义解释。

1.2.2本合同如涉及专有名词，其含义应按照相关行业或领域的惯例解释。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同一经生效，对双方具有法律约束力。

1.4合同变更

1.4.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署补充协议，方可生效。

1.4.2任何未经双方书面同意的变更，均属无效。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.3合同签署日期

2.3.1合同签署日期为二零二四年[具体日期]。

3.租赁标的

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为位于[具体地址]的商业地产，包括但不限于[具体建筑物名称]。

3.1.2租赁物面积为[具体面积]，具体以测量报告为准。

3.2租赁物的位置和面积

3.2.1租赁物位于[具体地址]，具体位置以租赁物的产权证记载为准。

3.2.2租赁物面积如前所述。

3.3租赁物的权属证明

3.3.1出租方应保证租赁物拥有完整的所有权或使用权，并出示相关权属证明文件。

4.租赁期限和费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月[具体金额]，按月支付。

4.2.2