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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产招商项目管理合同范本

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目性质

第二条项目目标

2.1招商目标

2.2招商期限

2.3招商条件

第三条项目运营管理

3.1运营机构

3.2运营模式

3.3运营责任

第四条项目招商流程

4.1招商方案

4.2招商信息发布

4.3招商申请与审核

4.4招商签约

第五条招商费用与支付

5.1招商费用构成

5.2招商费用支付方式

5.3招商费用支付时间

第六条项目管理与服务

6.1项目管理范围

6.2项目服务内容

6.3项目服务期限

第七条项目合作与协调

7.1合作方式

7.2合作期限

7.3合作协调机制

第八条项目变更与调整

8.1项目变更范围

8.2项目变更流程

8.3项目调整机制

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3通知与送达

第十四条合同附件

14.1附件一：招商方案

14.2附件二：项目合作协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度商业地产招商项目管理合同

1.2项目地点：市区街道

1.3项目面积：总计万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米

1.4项目性质：综合商业体，包括购物中心、餐饮、娱乐、办公等多种业态

第二条项目目标

2.1招商目标：实现项目整体招商率达到%，其中首层招商率达到%

2.2招商期限：自合同签订之日起至年月日

第三条项目运营管理

3.1运营机构：设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营和管理

3.2运营模式：采用市场化运营模式，引入专业管理团队，提供一体化服务

3.3运营责任：确保项目安全、有序运营，提升项目整体形象和品牌价值

第四条项目招商流程

4.1招商方案：制定详细的招商方案，明确招商目标、招商策略和招商流程

4.2招商信息发布：通过多种渠道发布招商信息，包括线上平台、线下宣传等

4.3招商申请与审核：接受招商申请，对申请者进行资质审核和实地考察

4.4招商签约：与符合条件的招商对象签订租赁合同或合作协议

第五条招商费用与支付

5.1招商费用构成：包括招商推广费、招商服务费、佣金等

5.2招商费用支付方式：按照合同约定，分阶段支付

5.3招商费用支付时间：首次支付时间为合同签订后日内，后续支付时间根据项目进度安排

第六条项目管理与服务

6.1项目管理范围：包括但不限于物业管理、安全监控、设施维护等

6.2项目服务内容：提供专业化的物业管理服务，确保项目设施设备正常运行

6.3项目服务期限：自合同签订之日起至年月日

第七条项目合作与协调

7.1合作方式：双方建立长期稳定的合作关系，共同推进项目发展

7.2合作期限：自合同签订之日起至年月日

7.3合作协调机制：设立项目协调小组，定期召开会议，沟通协调项目相关问题

第八条项目变更与调整

8.1项目变更范围：包括项目规模、业态组合、招商条件等

8.2项目变更流程：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

8.3

项目调整机制：如遇不可抗力因素导致项目变更，双方应根据实际情况，合理调整合同内容

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按约定时间支付费用、未履行招商责任、违反必威体育官网网址条款等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.3违约赔偿标准：按照合同约定或市场标准计算赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构

10.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力因素导致合同无法履行等

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议

11.3

合同解除后的处理：解除合同后，