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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部工程承包与品牌授权使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目背景与概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包内容与范围

3.1建筑工程承包

3.1.1结构工程

3.1.2水电工程

3.1.3装饰工程

3.2设备安装与调试

3.3工程管理与服务

4.工程设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计变更

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点时间表

5.3进度调整与延期

6.工程质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证

7.工程造价与付款方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款时间表

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备采购

8.2供应商选择与资质要求

8.3材料设备管理

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.知识产权与必威体育官网网址

10.1知识产权归属

10.2必威体育官网网址条款

10.3侵权责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1名称：建筑工程有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.项目背景与概述

2.1项目名称：售楼部工程

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约3000平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年6月30日止

3.承包内容与范围

3.1建筑工程承包

3.1.1结构工程：包括主体结构、基础工程等

3.1.2水电工程：包括给排水、电气、消防等系统

3.1.3装饰工程：包括室内外装修、门窗、地板等

3.2设备安装与调试：包括空调、电梯、消防设备等

3.3工程管理与服务：包括现场协调、进度控制、质量监督等

4.工程设计要求

4.1设计原则：遵循国家相关设计规范和行业标准

4.2设计标准：按照甲方提供的建筑方案和设计要求执行

4.3设计变更：如需变更，需经双方协商一致，并签署设计变更协议

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

5.2工程节点时间表：详见附件二《工程节点时间表》

5.3进度调整与延期：如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后，可调整工期

6.工程质量要求与验收

6.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行

6.2验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

6.3质量保证：乙方保证工程质量符合合同约定，如出现质量问题，由乙方负责整改

7.工程造价与付款方式

7.1工程造价：根据双方协商确定的工程量及市场价格计算，详见附件三《工程造价明细表》

7.2付款方式：分阶段付款，具体付款时间及比例如下：

7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%

7.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付上月完成工程量的80%

7.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的80%

7.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的5%，保修期满无质量问题后无息退还

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备采购

8.1.1甲方负责提供售楼部工程所需的全部建筑材料和设备清单

8.1.2乙方负责按照甲方提供的清单进行采购，确保材料设备的规格、型号、质量符合设计要求

8.1.3乙方应在合同签订后10个工作日内提交材料设备采购计划

8.2供应商选择与资质要求

8.2.1乙方应选择具有合法经营资格、良好信誉和丰富经验的供应商

8.2.2供应商应提供相关资质证书，包括但不限于营业执照、产品质量合格证等

8.2.3乙方应在签订采购合同前与供应商进行洽谈，确保供应商能满足项目需求

8.3材料设备管理

8.3.1乙方应建立