民间房产短期抵押借款合同6篇.docx

民间房产短期抵押借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经借款人、抵押人双方协商一致，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款用途：用于XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按调整后的新利率执行。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXX的房产。

2.抵押物价值：人民币XX万元整。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

借款人应按照以下方式归还借款：

1.到期一次还清；

2.按月付息，到期还清本金；

3.其他方式（请详细说明）：XXXX。

第四条抵押物处置

1.如果借款人未能按时归还借款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

2.处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，保障各方当事人的合法权益。

3.因处置抵押物产生的费用由借款人承担。

第五条违约责任

1.如果借款人未能按时归还借款本息，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他约定（请详细说明）：XXXX。

2.如果抵押人未能按时交付抵押物或抵押物存在瑕疵，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他约定（请详细说明）：XXXX。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，可通过以下方式解决：

1.协商和解；

2.调解；

3.仲裁；

4.诉讼。

在协商和解或调解过程中，借款人、抵押人应积极配合，友好协商，达成和解或调解协议。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人、抵押人应尊重法院判决，履行法院生效判决所确定的义务。

第七条合同生效及终止条件

1.本合同自借款人、抵押人双方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效期间，借款人、抵押人双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.合同终止后，借款人应按时归还剩余借款本息，抵押权人应及时返还抵押物。如因借款人原因导致合同无法按时终止，借款人应承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.在合同履行过程中，借款人、抵押人双方应严格遵守相关法律法规和合同约定。如违反合同约定，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，借款人、抵押人双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX家庭住址：XXXX身份证号码：XXXX

抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX家庭住址：XXXX身份证号码：XXXX

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因个人原因需要短期资金周转，向乙方申请借款。丙方以其名下房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权证号：XX。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物价值为人民币XX万元整。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，保险期限与借款期限一致，保险金额不低于抵押物价值。保险费用由丙方承担。

4.抵押物保管与使用：抵押物由丙方保管和使用，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。

5.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保