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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度员工宿舍租赁合同及安全保障措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3其他费用承担

5.租赁房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租赁房屋安全保障措施

6.1安全设施

6.2安全制度

6.3应急预案

7.租赁房屋维护保养

7.1租赁方维护责任

7.2承租方维护责任

8.租赁房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：人民币_______元/月

3.3付款方式：_______

4.租赁费用及支付

4.1水电费承担：_______

4.2物业费承担：_______

4.3其他费用承担：_______

5.租赁房屋使用规定

5.1使用范围：_______

5.2使用限制：_______

5.3维修责任：_______

6.租赁房屋安全保障措施

6.1安全设施：_______

6.2安全制度：_______

6.3应急预案：_______

7.租赁房屋维护保养

7.1租赁方维护责任：_______

7.2承租方维护责任：_______

8.租赁房屋损坏赔偿

8.1损坏认定：

8.1.1承租方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2损坏认定需提供照片、维修记录等相关证据。

8.2赔偿标准：

8.2.1一般性损坏：按照实际维修费用进行赔偿。

8.2.2重大损坏：根据损坏程度，按房屋重置价的一定比例进行赔偿。

8.3赔偿方式：

8.3.1承租方应按合同约定，在损坏发生后_______日内向租赁方支付赔偿费用。

8.3.2赔偿费用可一次性支付，也可分期支付，具体方式由双方协商确定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2租赁房屋被依法拆除或收回。

9.2.3承租方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正。

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁房屋使用规定，造成房屋及设施损坏。

10.1.3租赁方未按时交付租赁房屋或提供相关设施。

10.2违约责任：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定的比例计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：

11.2.1仲裁委员会依法受理和处理双方争议。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：

12.1.1双方在合同上签字或盖章。

12.1.2合同经_______公证机关公证。