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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度员工宿舍入住协议及宿舍区设施维修

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.宿舍分配原则

2.1分配标准

2.2分配程序

2.3分配结果查询

3.宿舍入住手续

3.1入住通知

3.2入住时间

3.3入住手续办理

3.4入住押金缴纳

4.宿舍使用规定

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3使用限制

4.4使用费用

5.宿舍设施维护

5.1维护责任

5.2维护流程

5.3维护费用

5.4维护记录

6.宿舍维修管理

6.1报修流程

6.2维修时间

6.3维修费用

6.4维修质量

7.宿舍租赁费用

7.1租金标准

7.2收费方式

7.3费用调整

7.4逾期缴费处理

8.宿舍退房手续

8.1退房申请

8.2退房时间

8.3退房手续办理

8.4退房押金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：宿舍设施清单

13.2附件二：入住协议书范本

13.3附件三：维修申请表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

本协议双方为甲方（宿舍管理单位）和乙方（员工），鉴于甲方拥有员工宿舍及附属设施，乙方因工作需要入住甲方宿舍，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在员工宿舍入住、使用、维护及费用等方面的权利和义务，确保宿舍区的正常运作和管理。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方宿舍区所有员工，包括但不限于新入职员工、调职员工及临时工等。

第二条宿舍分配原则

2.1分配标准

宿舍分配将根据员工的工作性质、岗位需求及住宿条件等因素进行综合考虑。

2.2分配程序

乙方需向甲方提出住宿申请，经审核通过后，甲方将根据实际情况进行宿舍分配。

2.3分配结果查询

乙方可通过甲方提供的查询方式，了解宿舍分配结果及入住时间。

第三条宿舍入住手续

3.1入住通知

甲方将在宿舍分配结果确定后，向乙方发出入住通知，内容包括入住时间、入住地点等。

3.2入住时间

乙方应在收到入住通知后的五个工作日内完成入住手续。

3.3入住手续办理

乙方需携带身份证、劳动合同等有效证件到甲方指定的地点办理入住手续。

3.4入住押金缴纳

乙方需在办理入住手续时，向甲方缴纳相应的宿舍押金。

第四条宿舍使用规定

4.1使用范围

宿舍仅限乙方本人使用，禁止转租、转借他人使用。

4.2使用规则

乙方应爱护宿舍及公共设施，保持宿舍内清洁卫生。

4.3使用限制

乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

4.4使用费用

乙方需按照甲方规定的收费标准缴纳宿舍租金及其他相关费用。

第五条宿舍设施维护

5.1维护责任

甲方负责宿舍及附属设施的日常维护和管理。

5.2维护流程

乙方发现宿舍设施损坏时，应及时向甲方报修，甲方将在接到报修后三个工作日内进行维修。

5.3维护费用

宿舍维修费用由甲方承担，但乙方需支付因人为损坏而产生的维修费用。

5.4维护记录

甲方应建立宿舍维修记录，并定期向乙方通报维修情况。

第六条宿舍维修管理

6.1报修流程

乙方发现宿舍设施损坏时，可通过电话、邮件或现场报修等方式向甲方报修。

6.2维修时间

甲方应在接到报修后三个工作日内安排维修人员上门维修。

6.3维修费用

维修费用由甲方承担，但乙方需支付因人为损坏而产生的维修费用。

6.4维修质量

维修人员应确保维修质量，如因维修不当造成二次损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

第八条宿舍退房手续

8.1退房申请

乙方因工作变动、离职等原因需退房时，应提前三十日向甲方提出书面退房申请。

8.2退房时间

退房时间应选在甲方规定的退房时间段内，具体时间为每周一至周五上午9:00至11:30。

8.3退房手续办理

乙方需在规定时间内携带身份证、入住协议书、押金收据等材料到甲方指定的地点办理退房手续。

8.4退房押金退还

甲方将在核实宿舍设施无损坏、租金及各项费用结清后，七个工作日内退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1违约情形