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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋交易风险评估与咨询合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3合同双方共同意愿

2.定义与解释

2.1小产权房屋的定义

2.2风险评估的定义

2.3咨询服务的定义

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.风险评估范围与内容

4.1风险评估区域

4.2风险评估项目

4.3风险评估方法

5.咨询服务内容与要求

5.1咨询服务项目

5.2咨询服务形式

5.3咨询服务时间

6.交付成果与标准

6.1评估报告

6.2咨询意见书

6.3其他相关文件

7.合同履行与进度安排

7.1风险评估阶段

7.2咨询服务阶段

7.3交付成果阶段

8.费用及支付方式

8.1风险评估费用

8.2咨询服务费用

8.3支付时间

8.4支付方式

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.2地方政府相关政策，如《关于进一步加强小产权房屋管理的通知》等。

1.3合同双方共同意愿，旨在通过风险评估与咨询服务，确保交易安全，降低风险。

2.定义与解释

2.1小产权房屋的定义：指未经国家土地使用权出让手续，或虽出让但未办理房屋所有权登记的房屋。

2.2风险评估的定义：对小产权房屋交易过程中可能存在的法律、政策、经济、市场等方面的风险进行评估。

2.3咨询服务的定义：针对风险评估结果，提供专业意见，协助甲方做出决策。

3.合同双方基本信息

3.1甲方（买方）基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

3.2乙方（咨询方）基本信息：包括名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

4.风险评估范围与内容

4.1风险评估区域：甲方拟购买的小产权房屋所在地区域。

4.2风险评估项目：包括但不限于房屋产权、土地性质、交易合法性、市场价值、政策风险等。

4.3风险评估方法：采用实地调查、政策分析、市场调研等手段。

5.咨询服务内容与要求

5.1咨询服务项目：包括但不限于风险评估报告、交易建议、政策解读等。

5.2咨询服务形式：以书面报告、口头咨询、现场指导等方式进行。

5.3咨询服务时间：自合同签订之日起，甲方需在合理时间内提出咨询服务需求。

6.交付成果与标准

6.1评估报告：包括风险评估结果、风险等级、应对措施等。

6.2咨询意见书：针对风险评估结果，提供专业意见，包括但不限于交易建议、政策解读等。

6.3其他相关文件：根据甲方需求，提供其他辅助性文件。

7.合同履行与进度安排

7.1风险评估阶段：乙方应在合同签订后，按照约定时间完成风险评估工作，并向甲方提交评估报告。

7.2咨询服务阶段：乙方应在甲方提出咨询服务需求后，按照约定时间完成咨询服务，并向甲方提交咨询意见书。

7.3交付成果阶段：乙方应在合同约定的时间内，将评估报告和咨询意见书等交付成果交付给甲方。

8.费用及支付方式

8.1风险评估费用：根据风险评估的范围和内容，费用为人民币____元。

8.2咨询服务费用：根据咨询服务的内容和形式，费用为人民币____元。

8.3支付时间：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付风险评估费用，咨询服务费用在乙方完成咨询服务后____个工作日内支付。

8.4支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用