私人民宅长期出租合同5篇.docx

私人民宅长期出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其私人民宅位于____出租给乙方使用。房屋类型为____，房屋面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方应在租赁期满前____天向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及限制

1.乙方承租该房屋仅用于居住使用，不得用于商业、办公等用途。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修理。

2.乙方应协助甲方进行房屋的维修及保养工作，如提供必要的维修资料和协助等。

3.租赁期满，乙方应将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时履行维修及保养义务，导致乙方无法正常居住使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.租赁期满，如乙方需要继续承租该房屋，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

6.租赁期满，如甲方需要收回房屋自用或出售该房屋，应提前向乙方说明情况，乙方应配合甲方收回房屋或搬离该房屋。

7.租赁期满，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部搬离该房屋并恢复原状。如有损坏或丢失物品等情况，应在搬离前与甲方协商处理完毕。

9.租赁期满或合同解除时，如因甲方原因造成乙方无法按时搬离该房屋等情况，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

10.租赁期满或合同解除时，如双方未就房屋内物品损坏或丢失等问题协商处理完毕，则视为双方同意将争议事项提交仲裁机构进行仲裁处理。仲裁裁决具有法律效力后执行相关裁决结果即可解决争议事项。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其私人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其私人民宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或现金方式支付。采用银行转账方式支付的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户；采用现金方式支付的，乙方应按时将租金交给甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅