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出租住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住房达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于[房屋地址]的住房出租给乙方使用。该住房面积为[房屋面积]平方米，包括[房间数量]个房间和[厨房数量]个厨房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将住房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还住房并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、住房使用要求

1.乙方应爱护住房，不得擅自改变住房的结构和功能。如需装修或改造住房，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在住房内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保住房的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将住房返还给甲方，并确保住房的设施和设备完好。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变住房的结构和功能；

（2）乙方在住房内从事违法活动；

（3）乙方未按时缴纳水、电、气等费用；

（4）乙方对住房的设施和设备造成损坏，未及时修复或赔偿。

3.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付住房；

（2）甲方交付的住房与约定不符；

（3）甲方对住房的设施和设备造成损坏，未及时修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付住房或交付的住房与约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变住房的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，甲乙双方应将本合同提交给当地房地产管理部门进行备案登记。

十、其他事项

1.甲乙双方如需中途变更或终止合同，应书面通知对方，并协商达成一致意见。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金支付方式：[支付方式]。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。合同期满或终止时，押金在扣除应付费用后退还乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将提供水电表及缴纳方式。

2.物业费：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业费。甲方将协助乙方办理物业缴费手续。

3.维修费：乙方需自行承担租赁期间因个人原因造成的房屋维修费用。甲方可提供必要的协助。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方提供的房屋布局进行居住，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾。同时，要节约用水用电，爱护公共设施。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此产生的一切后果由乙方承担。

4.乙方在租赁期