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抵押合同补充协议的范文6篇

篇1

抵押权人：_________，以下简称甲方

抵押人：_________，以下简称乙方

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《抵押合同》，约定乙方将其所有的房产抵押给甲方，作为对甲方贷款的担保。

2.现因双方的实际需求，需要对原合同进行补充和调整，以更好地保障双方的权益。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，对《抵押合同》进行补充协议，内容如下：

一、补充抵押物

1.乙方同意将其名下位于_____的房产（具体信息详见附件）补充抵押给甲方，作为对甲方贷款的担保。

2.乙方保证对上述抵押物享有完整的所有权和处分权，并承诺不将抵押物再次抵押或转让给第三方。

二、调整抵押期限

1.双方同意将抵押期限延长至_____年_____月_____日。

2.乙方应在抵押期限届满前，提前向甲方提出续签申请，甲方将根据乙方的还款情况和信用记录决定是否同意续签。

三、补充担保条款

1.乙方同意为甲方的贷款提供全额担保，即乙方在抵押期限内未能还清贷款本金和利息的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.乙方承诺在抵押期限内按时偿还贷款本金和利息，如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息及滞纳金。

四、其他补充条款

1.双方同意在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方有权随时检查抵押物的状况，并要求乙方提供有关资料证明抵押物的价值。如甲方发现抵押物价值减少的，有权要求乙方恢复其价值或者提供其他担保。

3.乙方在抵押期限内如需对抵押物进行出租、转让等处分，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意在抵押期限内，如发生法律、法规规定或双方约定的事项，导致抵押权提前实现的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

5.双方同意在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的全部内容，并自愿遵守本协议的约定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押权人与抵押人签订了编号为XXX的《抵押合同》，为保障抵押权人的权益，现双方协商达成如下补充协议：

一、抵押物状况

抵押物位于XXXX，具体状况如下：

1.抵押物名称：XXXX

2.抵押物价值：XXXX元

3.抵押物权属证明文件：XXXX

二、抵押期限

抵押期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押利率

抵押利率为年利率XX%，具体计算方式及还款计划如下：

1.还款计划：XXXX

2.利息支付方式：XXXX

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行实地查看；

2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全；

3.抵押权人应在抵押期限内按时支付利息，并确保在抵押期满时能够按时返还本金。

五、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权要求抵押权人按时支付利息，并在抵押期满时返还本金；

2.抵押人有权在抵押期限内对抵押物进行正常使用和保养，但不得擅自改变抵押物的结构或用途；

3.抵押人应在抵押期限内积极配合抵押权人对抵押物的监管工作，并如实提供相关信息。

六、违约责任

1.若抵押权人未按时支付利息或返还本金，则视为违约，需承担相应的违约责任；

2.若抵押人擅自改变抵押物的结构或用途，或未尽到保养义务，导致抵押物价值降低或损坏，也视为违约，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议未尽事宜