小区高层电梯住房租赁合同5篇.docx

小区高层电梯住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区高层电梯住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为小区高层电梯住房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证出租的房屋符合居住使用条件，具有完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米元，共计元。

2.乙方应在签订合同时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理公司应开具发票或收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，应按照欠款金额的日计千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如违反物业管理公司的规定，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方选择其他管辖法院，应在合同中明确约定。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并配备相应的安全设施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应妥善保管房屋内的贵重物品，如因自身原因丢失或损坏物品，应自行承担损失。同时，乙方应遵守公共秩序，不得影响他人的正常生活和休息。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区高层电梯住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，为高层电梯住房。

2.房屋面积为_________平方米，具体以房屋产权证为准。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.租赁期间，乙方不得将押金抵作租金使用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业