个人房屋及地下室租赁合同8篇.docx

个人房屋及地下室租赁合同8篇

篇1

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人房屋及地下室，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋及地下室的基本信息

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.地下室位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及地下室归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分期支付，每月支付一次，每次支付元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日计向甲方支付违约金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将租赁房屋及地下室用于居住、办公等合法用途，不得用于违法活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋及地下室内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及地下室的设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及地下室清空并恢复原状后返还给甲方。如乙方有物品遗留，甲方有权处理并不承担任何责任。

6.甲方有权对租赁房屋及地下室进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方应向乙方提供必要的生活用品及设施，如出现问题，甲方应及时维修。因维修产生的费用由甲方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要拆除自己安装的设施，应征得甲方同意并自行承担拆除费用。

5.甲方有权根据市场情况和房屋状况调整租金和保证金金额，但应提前通知乙方并与乙方协商达成一致意见后再进行调整。如乙方不同意调整后的金额，可提前终止合同并返还给甲方剩余租金和保证金。如合同继续履行，则按调整后的金额执行新的租赁期限。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及地下室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋及地下室基本情况

1.甲方将其所有的房屋及地下室出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，地下室位于[地下室地址]。

2.房屋及地下室的建筑面积分别为[房屋面积]平方米和[地下室面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及地下室，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，具体金额为[租金金额]元/年。

2.乙方应当在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

四、房屋及地下室的使用和维修

1.乙方应当合理使用房屋及地下室，不得进行违法活动或者损害房屋及地下室的财产权益。

2.乙方应当对房屋及地下室进行必要的维护和保养，确保房屋及地下室的安全使用。

五、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付租金或者违反租赁期限的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照约定交付房屋及地下室或者违反租赁期限的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期间，甲方有权对房屋及地下室进行必要的检查和维修，乙方应当予以配合。

2.租赁期满或者合同终止时，乙方应当将房屋及地下室返还给甲方，并确保房屋及地下室的财产权益不受损害。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力或者政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应当协商解决方案。若协商不成，双方均不承担违约责任。

5.如有其他未尽事宜，双方应当协商补充协议。补充协议与本