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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门高端住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付及押金

4.4租金调整

5.物业费及其他费用

5.1物业费缴纳

5.2水电费缴纳

5.3其他费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施设备使用

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借程序

8.3转租及转借审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.解除合同

10.1解除合同情形

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1约定事项一

14.2约定事项二

14.3约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系电话：________

出租方法定代表人：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系电话：________

承租方法定代表人：________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________

代理人身份证号码：________

代理人授权委托书：________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2

租金支付方式：承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3首付及押金：承租方应在签订合同后____日内支付首期租金及押金人民币____元整，租金及押金支付方式同上。

5.物业费及其他费用

5.1物业费缴纳：物业费由承租方承担，每月缴纳人民币____元整。

5.2水电费缴纳：承租方应自行承担房屋内的水电费用。

5.3其他费用：其他相关费用由双方另行协商解决。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期：____年____月____日

6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家规定的住宅质量标准，并具备居住条件。

6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应在____日内进行维修，直至房屋符合验收标准。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2.1因承租方使用不当造成的损坏；

7.2.2因不可抗力造成的损坏；

7.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备应由承租方合理使用，如需维修或更换，双方应协商解决。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：承租方如需转租或转借房屋，应事先取得出租方的书面同意。

8.2转租及转借程序：承租方提出转租或转借申请，出租方在____日内予以答复。

8.3转租及转借审批：出租方同意转租或转借的，承租方应与转租人或转借人签订书面协议，并将协议副本报送出租方备案。

9.违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方造成房屋损坏；

9.1.4承租方未按约定时间交还房屋；

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。