父母房屋赠与合同的范本7篇.docx

父母房屋赠与合同的范本7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方和乙方是父母和子女关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：

第二条赠与目的

甲方赠与房屋的目的是为了让乙方有稳定的住所，能够安居乐业。乙方应当珍惜甲方的赠与，妥善使用和保管该房屋。

第三条赠与条件

1.甲方必须拥有该房屋的合法所有权，并且该房屋不存在任何形式的纠纷和争议。如果因甲方的原因导致赠与无法完成，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。如果乙方未满18周岁或者不具有完全民事行为能力，甲方有权撤销赠与。

3.乙方应当遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。如果乙方违反法律法规，甲方有权撤销赠与。

4.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权撤销赠与。

第四条赠与的生效时间

篇2

甲方（出让人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受让人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋赠与的依据和目的

甲方基于对乙方的关爱和支持，决定将其名下的房屋无偿赠与乙方。乙方同意接受该房屋的赠与，并按照本合同约定的条件和程序进行办理。

第二条房屋的基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证书编号为[产权证书编号]。该房屋为甲方合法所有，且无任何纠纷和抵押情况。

第三条房屋赠与的具体内容

1.甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.房屋赠与后，乙方享有该房屋的所有权和处分权，但需承担相应的维修、管理责任。

3.甲方在房屋赠与前，需结清该房屋的所有税费和费用，确保该房屋的合法性和完整性。

4.乙方在接受房屋赠与后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

第四条房屋赠与的办理程序

1.甲乙双方需共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋赠与手续。

2.乙方需提供身份证明、与甲方的亲属关系证明以及甲方同意赠与的书面声明。

3.甲方需提供房屋产权证书、身份证明以及同意赠与的书面声明。

4.房屋管理部门办理完相关手续后，将向乙方核发新的房屋产权证书。

第五条房屋赠与后的权利义务

1.乙方在接受房屋赠与后，需妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方需按照国家规定缴纳该房屋的相关税费和费用。

3.乙方在处分该房屋时，需遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。

4.甲方在房屋赠与后，不再享有该房屋的所有权和处分权，但有权监督乙方合理使用该房屋。

第六条合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方需严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。

3.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的终止和清算

1.如果乙方在接受房屋赠与后死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人需继续履行本合同约定的权利和义务。

2.如果因政府规划、拆迁等原因导致该房屋灭失或无法继续使用的，甲乙双方需共同协商处理方式，并可依据相关法律法规进行清算。

3.在清算过程中，如果发现甲方在赠与前存在未结清的税费、费用或纠纷等情况，乙方有权向甲方追偿。反之，如果发现乙方在接受赠与后存在擅自改变房屋结构、用途或违法处分等情况，甲方有权向乙方追偿。具体责任和损失的计算方式可依据相关法律法规进行清算。

4.在清算过程中，如果发现甲乙双方存在过错或违约行为，导致对方受到损失的，需承担相应的赔偿责任。具体责任和损失的计算方式可依据相关法律法规进行清算。

5.