简装房房屋出租协议精选范本8篇.docx

简装房房屋出租协议精选范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的简装房房屋，双方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，简装房。

2.房屋平面布局及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方在本合同签订后向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费为每月每平方米X元，即每月应支付物业管理费为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.乙方应按规定支付水费、电费等公用事业费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金为未付金额的千分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的简装房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的简装房房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、出租期限

出租期限为[出租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份