二零二四年度医院商铺租赁合同及医疗设备租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医院商铺租赁合同及医疗设备租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称及编号

2.2商铺面积及结构

2.3商铺位置及环境描述

2.4租赁物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计费方式

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3其他费用承担

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护保养责任

6.3租赁物安全使用规定

7.医疗设备租赁

7.1设备名称及型号

7.2设备数量及性能参数

7.3设备租赁期限

7.4设备租金及支付方式

8.设备使用与管理

8.1设备使用规范

8.2设备维护保养责任

8.3设备维修及更换责任

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜的补充协议

12.4合同的修改与补充

12.5合同的终止

13.法律适用与争议管辖

13.1合同适用法律

13.2争议管辖法院

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方法定代表人/负责人信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：05678

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.2.1乙方法定代表人姓名：

1.2.2乙方法定代表人身份证号码：876543210987654321

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称及编号：医院综合楼A区001号商铺

2.2商铺面积及结构：150平方米，一层，独立门面

2.3商铺位置及环境描述：位于医院综合楼A区，靠近医院大门，交通便利，人流量大

2.4租赁物权属证明文件：甲方提供的商铺产权证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限约定：三年

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方协商一致可续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计费方式：每月租金人民币壹万元整（￥10000.00），按月计算

4.2租金支付时间及方式：每月5日前支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担：商铺内的水电费由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付

5.2物业管理费承担：商铺的物业管理费由乙方承担，每月支付至物业管理处

5.3其他费用承担：商铺的维修费、税费等由乙方承担

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围：商铺仅限用于医疗设备租赁及相关业务

6.2租赁物维护保养责任：乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备完好

6.3租赁物安全使用规定：乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和医院相关规定，确保使用安全

7.医疗设备租赁

7.1设备名称及型号：X光机（型号：XG1000）

7.2设备数量及性能参数：1台，性能参数详见设备说明书

7.3设备租赁期限：与商铺租赁期限一致

7.4设备租金及支付方式：设备租金每月人民币贰千元整（￥2000.00），按月支付至甲方指定账户

8.设备使用与管理

8.1设备使用规范：乙方应严格按照设备说明书操作，确保设备使用安全

8.2设备维护保养责任：乙方负责设备的日常维护保养，定期检查设备状态，确保设备正常运行

8.3设备维修及更换责任：设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。如需更换部件，乙方负责承担更换费用

9.违约责任

9.1违约情形及定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的1%，直至支付完毕；如违约行为严重，甲方有权解除合同，