二零二四年度农村宅基地使用权租赁及使用权转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地使用权租赁及使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

1.3合同订立的条件

2.双方当事人的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.宅基地使用权租赁及转让的基本内容

3.1宅基地的位置、面积、用途

3.2宅基地的租赁期限

3.3宅基地的转让期限

3.4宅基地的租赁价格

3.5宅基地的转让价格

4.租赁及转让费用的支付方式

4.1租金或转让费的支付方式

4.2支付时间及期限

4.3违约责任

5.宅基地的使用、维护和保养

5.1使用范围及限制

5.2维护和保养责任

5.3禁止事项

6.宅基地的租赁及转让合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.宅基地租赁及转让合同纠纷的处理

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担

10.合同的附则

10.1合同附件

10.2合同的修改

10.3合同的解释

11.合同的签署与备案

11.1合同签署程序

11.2合同备案

12.合同的生效日期

13.合同的份数

14.合同的保存期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确农村宅基地使用权租赁及转让双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3合同订立的条件

1.3.1出租方拥有合法有效的宅基地使用权；

1.3.2承租方具备完全民事行为能力；

1.3.3双方自愿签订本合同。

2.双方当事人的基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.宅基地使用权租赁及转让的基本内容

3.1宅基地的位置、面积、用途

3.1.1宅基地位置：____________________

3.1.2宅基地面积：____________________平方米

3.1.3宅基地用途：____________________

3.2宅基地的租赁期限

3.2.1租赁期限：____________________年

3.2.2租赁起始日期：____________________

3.2.3租赁终止日期：____________________

3.3宅基地的转让期限

3.3.1转让期限：____________________年

3.3.2转让起始日期：____________________

3.3.3转让终止日期：____________________

3.4宅基地的租赁价格

3.4.1租赁价格：____________________元/年

3.5宅地基的转让价格

3.5.1转让价格：____________________元

4.租赁及转让费用的支付方式

4.1租金或转让费的支付方式

4.1.1以人民币现金支付；

4.1.2以银行转账支付；

4.2支付时间及期限

4.2.1每年租金或转让费的支付时间为：____________________

4.2.2支付期限为：____________________日内

4.3违约责任

4.3.1未按时支付租金或转让费的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为：____________________元/日。

5.宅基地的使用、维护和保养

5.1使用范围及限制

5.1.1承租方在租赁期限内，仅限于在宅基地上从事居住、生产活动；

5.1.2未经出租方同意，不得改变宅基地的用途。

5.2维护和保养责任

5.2.1承租方负责宅基地的日常维护和保养；

5.2.2出租方负责宅基地的公共设施维护。

5.3禁止事项

5.3.1不