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租金收益权抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租金收益权作为抵押物对甲方的债务进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方将其依法享有的租金收益权作为本合同项下的抵押物，为甲方的债务提供担保。抵押物包括但不限于乙方因出租其所有的房产、土地等资产所获得的租金收入。

二、抵押担保的债务

2.本合同项下的抵押担保债务包括但不限于因甲方与乙方之间的租赁关系产生的应付款项、违约金、损害赔偿金等。具体金额以甲方提供的债务清单为准。

三、抵押期限

3.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至乙方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

四、抵押物价值评估与确定

4.乙方提供的抵押物价值由双方共同评估确定。若甲方认为有必要，可委托专业机构对抵押物进行评估。评估费用由乙方承担。

五、抵押登记与权利证明文件

5.乙方应向甲方提供与抵押物相关的权利证明文件，并办理相应的抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

六、甲方的权利和义务

6.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，以抵押物的租金收益实现其债权。

6.甲方有义务妥善保管抵押物相关的权利证明文件，并承担必威体育官网网址义务。

七、乙方的权利和义务

7.乙方有权按照约定收取租金收益，并将收益用于履行本合同项下的债务。

7.乙方应保证抵押物的安全并防止抵押物价值减少。如抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供甲方认可的其它担保。

八、抵押物的处置与清偿顺序

8.若乙方未按时履行本合同项下的债务，甲方有权以抵押物的租金收益实现其债权。若租金收益不足以清偿债务，甲方有权依法处置抵押物直至实现其全部债权。

九、违约责任与争议解决方式

9.若乙方未履行本合同项下的义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若因此产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押其租金收益权的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

乙方将其享有的租金收益权作为抵押物抵押给甲方。该租金收益权包括但不限于因乙方拥有或经营的各类不动产（如房产、商铺等）所产生的租赁收益。抵押期限自合同签订之日起至本协议约定的解除之日止。在此期间，乙方将其所有的租金收益权赋予甲方支配和处置的权利。

二、双方权利义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方享有乙方抵押的租金收益权。在抵押期间，甲方有权收取因乙方不动产产生的所有租金收益。

2.甲方应妥善保管乙方抵押的租金收益权，并依法行使权利，不得损害乙方的合法权益。

3.甲方在乙方无法按时履行债务时，有权依据法律及本合同约定行使相应的权利。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方保证其抵押的租金收益权真实有效，不存在权属纠纷和争议。

2.乙方应按时收取其不动产的租赁收益，并在收到租金后的合理期限内通知甲方。

3.乙方在债务未清偿前，不得擅自处置其抵押的租金收益权，包括但不限于转让、赠予等行为。

4.乙方应积极配合甲方行使权利，提供必要的协助。

三、抵押期限及债务履行期限

本合同的抵押期限为_____年，自合同签订之日起计算。债务履行期限为乙方收到租赁收益后的一定时间（具体以双方约定为准），乙方应在此期限内清偿债务。若乙方无法按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权。

四、违约责任及纠纷解决方式

（一）若乙方违反本合同的约定，未能按时履行债务或未能配合甲方行使权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额根