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2024年房地产开发合作协议
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“本协议”是指本《2024年房地产开发合作协议》及其附件。
1.1.2“房地产开发项目”是指甲方和乙方共同开发位于__________的房地产项目。
1.1.3“合作期限”是指自本协议生效之日起至项目完成之日止。
1.2合作原则
1.2.1双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，共同开展房地产开发项目。
1.2.2双方应严格遵守国家法律法规，保证房地产开发项目的合法性、合规性。
第二章合作内容
2.1项目概述
2.1.1甲方负责提供项目所需的土地、规划等相关手续。
2.1.2乙方负责项目的开发、建设、销售及后期物业管理。
2.2合作分工
2.2.1甲方负责协调项目所在地的部门，办理项目审批手续。
2.2.2乙方负责项目的资金筹措、设计、施工、销售及物业管理等事宜。
第三章权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方有权按照本协议约定分享项目利润。
3.1.2甲方应保证项目用地的合法性，及时办理相关手续。
3.1.3甲方应协助乙方办理项目审批手续，保证项目顺利进行。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权按照本协议约定分享项目利润。
3.2.2乙方应保证项目资金筹措的合法性，保证项目进度不受影响。
3.2.3乙方应按照甲方提供的规划设计要求，完成项目的设计、施工及后期物业管理。
第四章利润分配
4.1利润分配原则
4.1.1项目完成后，双方按照本协议约定的比例分配项目利润。
4.1.2利润分配的具体比例由双方协商确定，并在本协议附件中予以明确。
4.2利润分配时间
4.2.1项目销售完成后，双方应在项目审计报告出具后30日内进行利润分配。
第五章必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址义务
5.1.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
5.1.2双方应对本协议的内容、谈判过程及商业计划等必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2必威体育官网网址期限
5.2.1本协议的必威体育官网网址期限自本协议生效之日起至项目完成之日止，双方另有约定的除外。
第六章违约责任
6.1违约定义
6.1.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，任何一方未履行或未完全履行义务的，视为违约。
6.1.2违约方应承担因违约而产生的全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2违约处理
6.2.1若甲方未能按照约定提供合法的土地或相关手续，导致项目无法正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
6.2.2若乙方未能按照约定筹措资金或完成项目开发，导致项目无法正常进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
6.3违约金
6.3.1本协议项下的违约金为项目总投入的_____%，具体金额双方协商确定。
6.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付给非违约方。
第七章争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
7.2争议期间
7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。
第八章合作终止
8.1合作终止条件
8.1.1双方协商一致，可以提前终止本协议。
8.1.2一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后______日内仍未纠正的，另一方有权终止本协议。
8.2终止后果
8.2.1本协议终止后，双方应办理项目清算，按照本协议约定的利润分配原则分配剩余资产。
8.2.2终止本协议不影响双方对终止前已经产生的权利义务的处理。
第九章一般条款
9.1法律适用
9.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2合同修改
9.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
9.3通知与送达
9.3.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为有效送达。
第十章其他约定
10.1项目进度报告
10.1.1乙方应按月向甲方提供项目进度报告，内容包括但不限于项目进度、资金使用情况、销售情况等。
10.1.2
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