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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易抵押贷款协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人

1.2.2房屋所有权证号

1.2.3房屋是否有抵押

1.2.4房屋是否有租赁

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名

2.2.2卖方联系方式

2.2.3卖方身份证号

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款银行

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户费用

5.交易费用

5.1契税

5.2个人所得税

5.3中介费

5.4其他费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3贷款银行违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费及水电煤等费用承担

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4贷款合同复印件

12.5房屋评估报告复印件

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3贷款银行签字

13.4见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.1.5房屋建造年份：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权人：X

1.2.2房屋所有权证号：号

1.2.3房屋是否有抵押：无抵押

1.2.4房屋是否有租赁：无租赁

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.1.3买方身份证号：

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：X

2.2.2卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.2.3卖方身份证号：

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行

3.3贷款期限：年

3.4还款方式：等额本息还款方式

3.5贷款银行：中国银行分行

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋价款全部支付完毕，以及办理完毕房屋过户手续

4.3房屋过户时间：自本合同签订之日起日内，买卖双方办理完毕房屋过户手续

4.4房屋过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，由买方承担

第五条交易费用

5.1契税：按照房屋成交价的%计算，由买方承担

5.2个人所得税：按照房屋成交价的%计算，由卖方承担

5.3中介费：由买方承担，具体金额根据中介服务合同约定

5.4其他费用：双方约定以外的费用，由双方协商承担

第六条违约责任

6.1买方违约责任

买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的%

6.2卖方违约责任

卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的%

6.3贷款银行违约责任

贷款银行未按照本合同约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任，具体责任按照贷款合同约定执行

第八条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第九条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同的，应当向另一方提出书面变更通知，经双方协商一致后，