二手房交易协议样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议样本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

9.3合同终止

第十条双方约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同副本

11.3付款凭证复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京号

1.5房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，自用年，现已空置。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位：X

2.1.5地址：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位：X

2.2.5地址：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自双方签订本合同之日起七个工作日内，买受人一次性向出卖人支付完毕全部房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人保证在X个月内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个月内共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，没有重大质量问题。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量保修期为X年，期间因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按本合同约定时间、条件交付房屋或未能履行其他合同义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之X。

6.2买受人违约：如买受人未能按本合同约定时间支付房款的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之X。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：本合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除情形的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际情况承担相应的违约责任。

第九条合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同无效：本合同签订过程中，如存在违反法律、法规的行为，导致合同无效的，合同自始无效。

9.3合同终止：本合同履行完毕，或者依法解除的，合同终止。

第十条双方约定的