二手房买卖：2024延期过户特别合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖：2024延期过户特别合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户时间及延期条款

4.1过户时间

4.2延期条款

4.3延期费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费结算

9.3户口迁移

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同份数及保管

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

12.补充条款

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋所有权证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：合同签订后七个工作日内

4.过户时间及延期条款

4.1过户时间：双方约定在X年月日前完成过户手续

4.2.1卖家同意按每日元人民币向买家支付违约金

4.2.2买家有权解除合同，并要求卖家支付违约金元人民币

4.3延期费用：如因延期导致买家产生额外费用，包括但不限于税费、中介费等，由卖家承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：过户手续完成后五个工作日内

5.2.1房屋权属清晰，无任何债务纠纷

5.2.2房屋现状与合同描述一致

5.2.3房屋设施设备齐全，功能正常

6.违约责任

6.1卖家违约责任：

6.1.1未能按约定时间完成过户手续，应支付违约金元人民币

6.1.2未能按约定时间交付房屋，应支付违约金元人民币

6.1.3房屋现状与合同描述严重不符，买家有权解除合同，并要求卖家支付违约金元人民币

6.2买家违约责任：

6.2.1未能按约定时间支付购房款，应支付违约金元人民币

6.2.2

未能按约定时间配合完成过户手续，应支付违约金元人民币

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1税费承担：双方同意按照现行法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

9.2物业费结算：房屋交付时，卖家应向买家提供最近一个月的物业费发票，并结清后续物业费。

9.3户口迁移：卖家应在过户完成后个工作日内将户口迁出，如逾期未迁出，应支付违约金元人民币。

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签署地点：X市X区X街道X号。

10.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

11.4合同补充条款（如有）

12.补充条款

（此处可根据双方实际需要和协商结果，添加补充条款，如装修补偿、家具电器赠送等）

13.双方签字

13.1卖家签字：____________________

13.2买家签字：____________________

14.合同签订日期：X年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。

附件