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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议通用版(2024年更新)版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名

1.2.2购房者身份证号

1.2.3购房者联系方式

1.3卖家信息

1.3.1卖家姓名

1.3.2卖家身份证号

1.3.3卖家联系方式

1.4房价及支付方式

1.4.1房屋成交价格

1.4.2定金金额及支付时间

1.4.3首付款金额及支付时间

1.4.4贷款金额及支付时间

1.5房屋交付及过户

1.5.1房屋交付时间

1.5.2房屋过户时间

1.6房屋维修及保修

1.6.1房屋保修期限

1.6.2房屋维修责任方

1.7违约责任

1.7.1购房者违约责任

1.7.2卖家违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径解决

1.9合同的生效、变更和解除

1.9.1合同生效时间

1.9.2合同变更条件

1.9.3合同解除条件

1.10其他约定

1.10.1税费承担

1.10.2物业费用承担

1.10.3家具家电归属

1.10.4其他事项

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2房屋土地使用权证复印件

2.3购房者身份证复印件

2.4卖家身份证复印件

2.5定金收据

2.6首付款收据

2.7贷款合同复印件

2.8房屋交付确认书

2.9房屋过户证明复印件

2.10房屋维修保修合同复印件

3.补充协议

3.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：证字第号

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：

1.2.2购房者身份证号：

1.3卖家信息

1.3.1卖家姓名：

1.3.2卖家身份证号：

1.4房价及支付方式

1.4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

1.4.2定金金额及支付时间：定金为人民币万元整，买方在签署合同之日起三个工作日内支付定金

1.4.3首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元整，买方在签署合同之日起七个工作日内支付首付款

1.4.4贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币万元整，买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并在贷款批准后按照银行规定的时间支付贷款金额

1.5房屋交付及过户

1.5.1房屋交付时间：双方约定于年月日前，卖方将房屋钥匙交付给买方

1.5.2房屋过户时间：双方约定于年月日前，完成房屋过户手续

1.6房屋维修及保修

1.6.1房屋保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为年

1.6.2

房屋维修责任方：卖方对房屋质量问题承担维修责任，如因买方使用不当造成的问题，维修费用由买方承担

1.7违约责任

1.7.1购房者违约责任：买方未按照合同约定支付房款，应当按照逾期支付金额的万分之五支付违约金；如买方未按照合同约定接收房屋，应当按照逾期接收房屋天数计算违约金

1.7.2卖家违约责任：卖方未按照合同约定交付房屋或者过户，应当按照逾期交付或者过户天数计算违约金；如卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款，并承担相应的赔偿责任

1.8争议解决方式