二手房专属代理合作协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房专属代理合作协议样本版A版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体资格及授权

2.1甲方主体资格

2.2甲方授权

2.3乙方主体资格

2.4乙方授权

3.代理内容的约定

3.1代理房屋信息

3.2代理销售价格

3.3代理销售期限

4.代理费用的约定

4.1代理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.合同的终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1甲方声明

13.2乙方声明

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息资料

14.2附件二：代理费用明细

14.3附件三：授权书

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是甲方（房屋出售方）与乙方（房地产代理公司）之间就甲方委托乙方代理销售其名下二手房事宜，经双方协商一致而签订的书面协议。

1.2范围

本协议适用于乙方作为甲方二手房的独家代理，代理销售甲方的房屋，并明确双方的权利、义务及责任。

第二条双方主体资格及授权

2.1甲方主体资格

甲方是房屋的合法所有者，拥有对该房屋的完全处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、贷款抵押等影响房屋交易的情况。

2.2甲方授权

甲方授权乙方作为其二手房的独家代理，全权处理房屋的销售事宜，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签订房屋买卖合同等。

2.3乙方主体资格

乙方是一家合法成立的房地产代理公司，具备相应的资质和能力，从事房地产代理业务。

2.4乙方授权

乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定，代理销售甲方的二手房，并尽力完成销售任务。

第三条代理内容的约定

3.1代理房屋信息

乙方代理销售的房屋信息如下：

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[平方米]

房屋类型：[住宅/商业]

房屋售价：[单价]元/平方米

总售价：[总金额]元

3.2代理销售价格

乙方应按照本协议约定的价格对外销售房屋，未经甲方同意，乙方不得自行调整销售价格。

3.3代理销售期限

本协议的代理销售期限为[起始日期]至[终止日期]。若在代理期限内未能成功销售，双方可协商延长代理期限或终止协议。

第四条代理费用的约定

4.1代理费用标准

乙方向甲方收取的代理费用为：[费率]%。

4.2费用支付方式

代理费用在房屋成交后，由甲方支付给乙方。支付方式为：[银行转账/现金支付]。

4.3费用支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订后的[支付时间]内，向乙方支付代理费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；如实提供房屋的相关信息；按照约定时间支付代理费用；协助乙方完成房屋销售的相关手续。

5.2乙方的权利与义务

乙方应全力以赴进行房屋销售，积极寻找潜在买家；保持与甲方的良好沟通，及时报告销售进展；遵守相关法律法规，诚信开展业务；按照约定时间收取代理费用。

第六条合同的终止与解除

6.1合同终止条件

在代理销售期限内，如乙方成功销售房屋，本协议自动终止。

6.2合同解除条件

（1）乙方严重违反本协议的约定；

（2）乙方丧失合法的经营资格；

（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。

合同解除后，乙方应立即停止代理销售行为，向甲方支付已收取的代理费用，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反本协议的约定，导致乙方不能正常开展代理销售业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的[倍数]倍。

8.2乙方违约责任

乙方如违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的[倍数]倍。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.