二手商业房产销售合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商业房产销售合同模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手商业房产

1.3销售价格

1.4交付日期

1.5违约金

1.6定金

1.7产权过户

1.8维修责任

1.9税费

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更和解除

1.12必威体育官网网址条款

1.13法律适用

1.14合同附件

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产用途

2.5房产权利人

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4尾款支付

4.交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3产权过户

4.4过户费用

5.房产维修责任

5.1维修责任

5.2维修费用

6.税费承担

6.1税费

6.2承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.其他条款

13.1房屋交付后存在的问题

13.2房屋使用期间的维护保养

13.3房屋转让时的权益处理

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2二手商业房产

本合同所指的二手商业房产是指位于【房产地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产现状为【房产现状】。

1.3销售价格

本合同约定的二手商业房产销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

1.4交付日期

双方约定，甲方应在本合同签订后【交付日期】内，将上述房产交付给乙方。

1.5违约金

违反本合同的约定，一方应向另一方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=【违约金计算方式】。

1.6定金

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金在房产过户完成后，无息退还乙方。

1.7产权过户

甲方应保证上述房产的产权清晰，无任何权属纠纷。房产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

1.8维修责任

甲方应对出售的房产承担【维修责任期限】的维修责任。如房产在保修期内出现质量问题，甲方应及时予以修复。

1.9税费

本合同所涉及的房产交易税费，按照国家相关法律法规的规定，由【税费承担方】承担。

1.10争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【调解机构】申请调解；调解不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁，也可以直接向【管辖法院】提起诉讼。

第二条房产描述

2.1房产位置

上述二手商业房产位于【房产地址】，地处【商圈名称】，交通便利，商业氛围浓厚。

2.2房产面积

上述二手商业房产的建筑面积为【房产面积】平方米，其中包括【室内面积】平方米的办公区域和【室外面积】平方米的附属设施。

2.3房产现状

上述二手商业房产目前处于【使用状态】，设施齐全，可直接投入使用。

2.4房产用途

双方同意，上述二手商业房产的用途为【房产用途】。

2.5房产权利人

甲方对本合同所指的二手商业房产享有完全的产权，不存在任何权属纠纷。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

本合同约定的二手商业房产销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

3.2支付方式

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。房产过户完成后，乙方再支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

3.3定金支付

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金在房产过户完成后，无息退还乙方。

3.4尾款支付

乙方在房产过户完成后【尾款支付时间】内向甲方支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【