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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手住宅交易协议2024版（个人专用）一
本合同目录一览
一、协议主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3二手住宅
1.4交易日
二、交易住宅信息
2.1住宅基本信息
2.2住宅权利及瑕疵
2.3住宅交付时间及条件
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
四、交易时间及程序
4.1交易时间
4.2交易程序
五、房屋过户及产权转移
5.1过户手续
5.2产权转移
六、费用承担及结算
6.1交易税费
6.2维修基金
6.3其他费用
七、房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收程序
八、售后服务及保修
8.1售后服务
8.2保修责任
九、违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
十、合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
十一、其他约定
11.1双方的其他约定
11.2法律法规规定的其他事项
十二、合同的签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
十三、附件
13.1住宅权属证明
13.2交易房屋照片
13.3其他重要文件
十四、合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
一、协议主体及定义
1.4交易日：本合同的交易日期为（交易日期）。
二、交易住宅信息
2.1住宅基本信息：住宅为（建筑结构）建筑，建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权人为（房屋所有权人）。
2.2住宅权利及瑕疵：卖方保证对住宅享有完整的所有权，住宅不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。除已知事项外，住宅不存在其他质量问题或安全隐患。
2.3住宅交付时间及条件：住宅的交付时间为（交付时间），交付条件为（交付条件）。
三、交易价格及支付方式
3.1
交易价格：本合同的交易价格为人民币（大写）（元整），小写（元整）。
3.3支付时间：买方应于（支付时间）前完成支付。
四、交易时间及程序
4.1交易时间：本合同的交易时间为（交易时间）。
4.2交易程序：交易程序分为（交易程序步骤），双方应严格按照交易程序进行。
五、房屋过户及产权转移
5.1过户手续：卖方应协助买方办理住宅的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
5.2产权转移：过户手续完成后，住宅的产权将转移至买方名下。
六、费用承担及结算
6.1交易税费：交易过程中产生的税费由（承担方）承担。
6.2维修基金：住宅的维修基金余额为（余额），买方应承担后续的维修基金支出。
6.3其他费用：交易过程中产生的其他费用由（承担方）承担。
八、售后服务及保修
8.1售后服务：卖方承诺在交易完成后提供（期限）个月的售后服务，包括对住宅的维护、维修等。
8.2保修责任：卖方对住宅的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照（保修条款）执行。
九、违约责任及争议解决
9.1
违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
9.2争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向（管辖法院）提起诉讼。
十、合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同解除：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
十一、其他约定
11.1双方的其他约定：双方在其他事项上的约定如下：（其他约定内容）。
11.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守法律法规的规定，履行相关的义务。
十二、合同的签字盖章
12.1卖方签字：
（卖方签字）
12.2买方签字：
（买方签字）
12.3见证人签字：
（见证人签字）
十三、附件
13.1住宅权属证明：
（附件内容）
13.2交易房屋照片：
（附件内容）
13.3其他重要文件：
（附件内容）
十四、合同的份数
14.1合同正本份数：本合同正本一式（份数）份，双方各执一份。
14.2合同副本份数：本合同副本一式（份数）份，见证人执一份，其余份数由双方自行安排。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：住宅权属证明
详细要求：提供住宅所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
附件说明：权属证明文件用以证明卖方对住宅的合法所有权，以及住宅所在土地的使用权。
附件二：交易房屋照片
详细要求：提供住宅的内外部
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