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农村房基地买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房基地使用权达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房基地基本情况

甲方所售房基地位于XXXX，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该房基地系甲方合法取得，并已办理相关权属证书。

二、房基地面积及价格

该房基地总面积为XXXX平方米，乙方自愿购买该房基地的使用权。经双方协商一致，该房基地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、支付方式及期限

乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房基地使用权转让款支付给甲方。支付方式为：XX。

四、房基地交付及手续办理

甲方应于收到乙方支付的房基地使用权转让款之日起XX日内，将该房基地交付给乙方使用。交付时，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方能够合法取得该房基地的使用权。

五、权利义务

1.甲方保证所售房基地系其合法取得，并已办理相关权属证书。如因甲方原因导致乙方无法取得该房基地使用权或无法办理相关手续的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房基地使用权转让款及支付相应利息。

2.乙方购买该房基地使用权后，应合理使用并妥善保管该房基地，不得违法建设或改变其用途。如因乙方原因导致该房基地受到损失或被有关部门查处的，乙方应承担全部责任。

3.在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。如因政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或另行签订补充协议。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的农村房基地，现决定将其出售给乙方。乙方经过充分了解，愿意购买该农村房基地。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基地基本情况

该农村房基地位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。甲方已取得了该房屋基地的集体土地使用权证书，并承诺该土地使用权无任何争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方商定，该农村房基地的出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋基地的所有权益，乙方购买后将获得该房屋基地的全部使用权和处置权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）一次性支付至甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、房屋基地交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋基地交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋基地的集体土地使用权证书等相关证明材料。

2.办证义务：甲方有义务协助乙方办理房屋基地的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理土地使用权证书的变更登记等。过户费用由乙方承担。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方在收到购房款后，应按时交付房屋基地，并协助乙方办理过户手续。甲方应保证出售的房屋基地无任何争议，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋基地，并协助办理过户手续。乙方应按时支付购房款，并确保支付金额准确无误。同时，乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋基地。如因乙方原因导致房屋基地被收回或受到其他损失，甲方不承担任何责任。

3.违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的违约行为