房产抵押贷款合同（二）5篇.docx

房产抵押贷款合同（二）5篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款条件及金额

1.甲方以其所拥有的房产作为抵押物向乙方申请贷款。乙方根据甲方所提供的抵押物价值和资信情况，同意向甲方提供贷款。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。贷款的具体金额以乙方实际发放的金额为准。

二、贷款期限

1.本贷款自乙方实际发放之日起至______年______月______日止。贷款期限的具体约定以乙方实际发放贷款的日期为准。

2.若甲方在贷款期限内偿还全部贷款本息，贷款期限可相应缩短。若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权根据相关法律法规延长贷款期限或采取其他合法手段进行追偿。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%。贷款利率具体数值将根据乙方制定的利率政策及甲方的资信情况确定。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计______元整（大写：______元整）。具体还款金额以乙方实际计算为准。甲方应在每月______日前将还款金额存入指定账户，由乙方自动扣款。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将其所拥有的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物的具体信息如下：房产地址：______；产权证号：______；建筑面积：______平方米。

2.甲方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关登记证明文件交予乙方保管。

3.甲方保证抵押物在抵押期间内不存在权属争议、不存在被查封、冻结等限制情况，并保证抵押物的完好无损。如因甲方原因导致抵押物价值减少或丧失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、贷款使用及提前还款

1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。如发现甲方将贷款用于非法用途或违反本合同约定的用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方有权提前偿还贷款本息，但应提前通知乙方并征得乙方的同意。提前还款的，乙方将按照实际贷款期限计算利息。

六、违约责任及相关费用

1.若甲方未能按时偿还贷款本息或违反本合同的任何约定，乙方有权采取合法手段进行追偿，并要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于要求甲方支付逾期罚息、违约金、滞纳金等费用。具体费用标准按照乙方的相关政策和法律法规的规定执行。若因甲方违约导致诉讼的，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等费用。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押物价值减少等情况，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致未能及时办理抵押登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下房产抵押贷款合同：

一、贷款条件及用途

1.甲方同意将其合法拥有的房产（下称“抵押物”）抵押给乙方，以此向乙方申请贷款。贷款的具体金额、期限、利率等条款按照本合同其他部分的约定执行。

2.贷款的用途为______________________。甲方应合法、合规地使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

二、抵押物描述及权属证明

1.抵押物位于______________________，具体信息如下：（填写房产的具体信息）。

2.甲方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何纠纷。

三、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式