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夫妻婚内买房合同7篇

篇1

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]，身份证号码：[丈夫身份证号码]

乙方（妻子）：[妻子姓名]，身份证号码：[妻子身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在共同购房过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋价格：[房屋价格]元

4.购房方式：贷款/全款

5.贷款方式：公积金/商业贷款/组合贷款

6.贷款金额：[贷款金额]元

7.贷款期限：[贷款期限]年

8.利率：[利率]%（浮动/固定）

二、双方出资情况

1.甲方出资比例：[甲方出资比例]

2.乙方出资比例：[乙方出资比例]

3.出资方式：现金/转账/其他[具体说明]

4.付款时间：XXXX年XX月XX日

5.付款账号：[付款账号]

三、房屋权属情况

1.房屋产权归双方共同所有。

2.房屋共有方式为按份共有，具体份额以双方实际出资比例为依据。

3.房屋共有人对房屋享有平等的占有、使用、收益和处分权。

4.房屋共有人之间如需转让房屋份额，应协商一致，并签订书面协议。

5.房屋共有人之间如需对房屋进行重大修缮、变更用途或设定他项权利，应协商一致，并签订书面协议。

6.房屋共有人之间如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

四、贷款还款及债务承担

1.贷款还款：双方应按照贷款合同约定按时足额还款，确保信用记录良好。

2.债务承担：因购房所产生的全部债务（包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等）由双方共同承担。具体承担比例以双方实际出资比例为依据。

3.若一方因未按时足额还款导致贷款逾期，另一方应协助该方尽快还清逾期款项，并由双方共同承担逾期产生的所有费用。

4.若因一方原因导致贷款无法按时足额还款，该方应承担全部责任，并赔偿另一方因此所遭受的全部损失。

5.若双方协商一致提前还清贷款，应遵循贷款合同约定，提前向贷款银行提出书面申请，并确保剩余贷款本息及其他应付款项在申请提前还款日前全部还清。

6.若因房屋共有人之一死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人应继续履行该方在合同中的义务，确保贷款按时足额还款。继承人或监护人拒绝履行义务的，另一方有权向人民法院提起诉讼。

五、房屋使用和管理

1.房屋使用：双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。需装修或改造房屋的，应协商一致，并签订书面协议。

2.物业管理：双方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。若一方未按时缴纳相关费用导致违约的，另一方应协助其尽快补缴相关费用。

3.出租或出借：若需出租或出借房屋，应协商一致，并签订书面协议。出租或出借所得收益归双方共同所有，按照出资比例分配。

4.房屋维修：若房屋出现维修问题，应及时进行维修。维修费用由双方共同承担，按照出资比例分摊。若因维修产生纠纷的，应及时协商解决。

5.若房屋共有人之一死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人应继续履行该方在合同中的义务，维护房屋的合法权益。继承人或监护人拒绝履行义务的，另一方有权向人民法院提起诉讼。

六、合同变更和解除

1.合同变更：若因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商一致变更本合同内容。变更合同应签订书面协议，并遵循相关法律法规的规定。

2.合同解除：若因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。解除合同应向违约方发出书面通知，并要求其在合理期限内返还已支付的购房款及利息、赔偿损失等。若违约方拒绝履行的，可向人民法院提起诉讼。此外，在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）双方协商一致同意解除；

篇2

甲方（丈夫）：

乙方（妻子）：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就婚内共同购买房产事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲乙双方因共同生活需要，决定共同购买位于_____市_____区的房产，建筑面积为_____平方米，房屋总价为_____元。

2.甲方为主贷款人，乙方为共同贷款人，双方共同承担还款责任。

二、房产信息

1.房产地址：_____市_____区_____街_____号。

2.