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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买卖预售房屋合同(2024年版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋建筑质量及标准

第三条预售方式

3.1预售房屋数量

3.2预售房屋交付时间

3.3预售房屋价格及支付方式

第四条权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付后的问题处理

第六条质量保修

6.1房屋质量保修范围

6.2房屋质量保修期限

6.3质量保修服务承诺

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2房屋装修标准及材料清单

11.3合同补充协议

第十二条其他约定

12.1房屋产权及过户

12.2房屋交付前后的物业管理

12.3房屋使用及维护

第十三条法律法规

13.1合同签订依据的法律、法规

13.2合同签订依据的政府政策

第十四条合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签订人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：×××

1.2.2身份证号码：××××××××××××××××

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一：房屋平面图。

2.2

房屋面积：总建筑面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，公摊面积为××××平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋建筑质量及标准：符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，建筑材料、施工工艺及质量标准详见附件二：房屋装修标准及材料清单。

第三条预售方式

3.1预售房屋数量：共计××套。

3.2预售房屋交付时间：按照本合同约定的交付条件，出卖人应于××××年××月××日前将房屋交付给买受人。具体交付时间以出卖人发出的书面交付通知为准。

3.3预售房屋价格及支付方式：房屋总价为××××万元，买受人应按照本合同约定的付款方式分期支付房价款。具体付款方式及进度详见附件三：付款方式及进度安排。

第四条权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.1.1出卖人应按照本合同约定的时间和质量标准交付房屋。

4.1.2出卖人应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规、规范标准的要求，并承担相应的法律责任。

4.1.3出卖人应按照本合同约定履行质量保修义务。

4.2买受人的权利与义务

4.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

4.2.2

买受人应按照本合同约定的用途使用房屋，并承担相应的法律责任。

4.2.3买受人应按照本合同约定履行房屋验收、维护等义务。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：按照本合同约定的交付条件，出卖人应于××××年××月××日前将房屋交付给买受人。具体交付时间以出卖人发出的书面交付通知为准。

5.2房屋验收标准：买受人收到房屋后，应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行验收。出卖人应提供相关验收资料，并协助买受人办理验收手续。

5.3房屋交付后的问题处理：对于房屋交付后出现的问题，买受人应按照本合同约定的方式及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后×日内答复并处理。

第六条质量保修

6.1房屋质量保修范围：详见附件四：房屋质量保修范围。

6.2房屋质量保修期限：详见附件四：房屋质量保修期限。

6.3质量保修服务承诺：出卖人承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准提供质量保修服务，并承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款总额的×%向买受人支付违约金。

8.1.2

出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，应