房天下长沙新房数据采集与分析.pdf

湖南商务职业技术学院毕业设计

目录

1引言1

1.1项目背景1

1.2开发环境与工具2

1.2.1Anaconda3简介2

1.2.2MySQL8.0简介3

1.2.3第三方库简介4

2需求分析5

2.1可行性需求分析5

2.2采集目标功能分析5

2.3关键技术分析6

2.3.1网络爬虫技术6

2.3.2数据存取技术6

2.3.3数据可视化技术6

3数据采集7

3.1采集页面分析7

3.2字段分析9

3.3编程实现12

4数据清洗与处理17

4.1数据清洗17

4.2数据存储18

4.3编程实现18

5数据的分析与统计21

5.1数据准备22

5.2数据分析统计22

5.3数据展示24

5.3.1针对销售状态进行展示25

I

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5.3.2针对新房房价分布情况进行展示26

5.3.3针对长沙各区、县在售新房均价进行展示27

5.3.4针对长沙新房所在楼盘的绿化进行展示29

5.3.5针对长沙新房均价在湖南省排行进行展示32

5.3.6针对长沙市新房用户点评进行展示33

5.4综述34

6小结35

参考资料36

II

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房天下长沙新房数据采集与分析

1引言

随着中国经济的快速增长和城市化进程的加速推进，房地产行业作为国民

经济的支柱产业之一，在各大城市的发展中扮演着至关重要的角色。长沙作为

湖南省的政治、经济、文化中心，近年来房地产市场也蓬勃发展。新房数据作

为衡量城市房地产市场活跃度和发展趋势的重要指标，对于投资、政策制定以

及日常居民生活都具有重要意义。

本项目力图通过对长沙市新房数据的采集与分析，深入了解该城市房地产

市场的现状、特点以及未来发展趋势。同时，通过充分利用大数据分析和相关

经济指标，我们将尝试揭示长沙市新房市场的变化规律，探讨其与宏观经济的

关联，并对相关政策提出一定的建议。

本项目的意义不仅在于深化对长沙房地产市场的理解，更在于为相关决策

提供客观依据，同时也为房地产投资者和将定居于长沙的市民提供一定的参考，

促进长沙市房地产市场的健康发展。

1.1项目背景

长沙，作为中国中部地区重要的城市，近年来其住房市场的发展引人注目。

一方面，住房需求的不断增长推动了新房市场的发展；另一方面，房地产调控

政策的频繁出台也对市场产生了深刻影响。在这样的背景下，开展长沙新房市

场的数据采集与分析，不仅能够及时反映市场动态，对于促进市场健康发展具

有重要意义。

作为新型城镇化建设的前沿，长沙市的房地产市场近年来呈现出繁荣发展

的格局，其中新房市场以其独特的市场动态成为众多投资者和学者关注的焦点。

随着长沙市经济实力的增强和城市人口的不断聚集，对新房的需求日益增加，

给房地产市场带来了旺盛的生命力。然而，房地产市场的快速发展也伴随着土

地资源短缺、房价波动、楼市政策调控等问题，要求我们对市场进行更为精细

和系统的分析，以促进其持续健康发展。

从经济社会发展的角度看，长沙新房市场的变动不仅反映了地方经济的活

力，还直接关系到中部地区乃至全国的经济布局和住房保障体系的完善。因此，

掌握并分析长沙新房市场的数据具有非常重要的现实意义。

就从项目意义出发，围绕长沙新房市场的数据采集与分析，能为房地产经