义乌房屋买卖协议规范文本2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

义乌房屋买卖协议规范文本2024版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

6.房屋交易涉及的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方的其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及持有方

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.补充协议

14.合同的签署地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋结构为（如：普通住宅、别墅、公寓等），建筑结构为（如：钢筋混凝土、砖混等），建筑总面积为平方米。

2.3房屋面积

该房屋的实测面积为平方米，该房屋的产权面积为平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式

（1）在本合同签订之日起日内，乙方支付人民币元整作为定金。该定金支付后，乙方逾期不支付剩余房价款的，甲方有权不予退还定金。

（2）乙方应于年月日前，将剩余房价款支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应于年月日前，将房价款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲乙双方约定，甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋的实际状况与本合同第二条的描述一致；

（3）该房屋的附属设施和家具家电等物品完好，并按照本合同约定的数量和质量交付给乙方。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。办理过户手续所产生的税费，按照本合同第七条的规定承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修期限

自该房屋交付之日起，甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为年。

5.3保修范围

甲方对该房屋的保修范围包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、采暖、通风、空调、电梯等设施设备。

第六条房屋交易涉及的税费

6.1税费种类

本合同所述税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费承担方式

甲乙双方按照法律法规的规定，承担本合同所述税费。具体承担方式如下：

（1）甲方承担的税费：

（2）乙方承担的税费：

本合同所述税费的支付责任，双方可另行约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价款的%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价款的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向义乌市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交义乌市仲裁委员会仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向义乌市人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同