厂房租赁合同范本精简版8篇.docx

厂房租赁合同范本精简版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址）。

1.2租赁物包括厂房及其内部设施，具体面积、结构和附属设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3乙方承租的用途为：____________________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及期限详见附件二《租金支付表》。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，合同到期后，甲方应退还保证金。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署《租赁物交接单》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复租赁物原状（正常损耗除外）。返还时，双方应共同签署《租赁物返还确认单》。

六、维修责任及费用承担

6.1甲乙双方应共同维护租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

7.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的月日前。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在合同签订后十个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房的设施、设备完好，并清理掉自己添加的物品。如乙方未能按时返还厂房，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对承租的厂房进行日常维护和管理。如因乙方管理不善导致厂房损坏的，应由乙方负责修复。如因不可抗力导致厂房损坏的，应由双方共同承担修复费用。

5.2甲方每年应对厂房进行一次全面的检查和维修。检查和维修的费用由甲方承担。但如因乙方故意损坏厂房或不当使用导致维修费用增加的，应由乙方承担部分维修费用。

六、其他费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后十个工作日内支付。如乙方逾期支付这些费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的千分之一。

6.2甲方应向乙方提供正规的发票和凭证以证明各项费用的收取。乙方在支付费用时应要求甲方提供发票和凭证。如甲方未能提供正规发票和凭证的，乙方有权拒绝