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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁协议标准文本2024

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1商铺使用限制

13.2商铺经营规范

13.3双方约定的其他事项

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.1.2商铺的平面图作为本合同附件一，为本合同的组成部分。

1.2商铺使用范围

1.2.1承租人仅限于将该商铺用于____（商业用途），并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法活动或可能导致商铺价值减损的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期限共计____年。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人按本合同约定履行各项义务，出租人应在本合同租赁期满前____日内将商铺交付给承租人。

2.2.2如承租人未按本合同约定履行义务，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人立即搬离商铺。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.1.2押金支付时间为本合同签订之日起____日内。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将商铺交还给出租人。经出租人检查确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，将在____日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺及商铺设施的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

5.1.2出租人应在接到承租人报修通知后的____小时内作出回应，并在____日内完成维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部的维护和保养，确保商铺内部的正常使用。

5.2.2承租人不得擅自改变商铺内部结构，如需改造，应提前____天书面通知出租人，并经出租人同意。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因出租人原因导致商铺设施损坏的，维修费用由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致商铺设施损坏的，维修费用由承租人承担。

5.3.3因不可抗力导致商铺设施损坏的，维修费用按照本合同约定承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应按照我国法律法规的规定，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.1.2承租人应在租赁开始前将保险单据提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司