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标准的厂房租赁合同书范文7篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方为合法的厂房所有者，乙方有意租赁甲方的厂房从事生产活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房主体结构、内部设施以及附属设施等。租赁物的具体状况详见本合同附件的《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后的___日内，以后每次租金支付时间为每个支付周期的第___日。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金按每天未付租金的___%计算。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的生产活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有义务确保租赁物的合法性及权属无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守本合同的各项约定。

5.在租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.出租厂房：甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适合乙方所从事的生产经营活动。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式：乙方应支付的租金为每年[租金金额]元。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金返还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

二、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除相应费用。

（2）甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并保证在租赁期间内保持厂房的良好状态。

（3