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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款与房产抵押协议版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五条房产抵押

5.1抵押房产的基本信息

5.2抵押房产的价值评估

5.3抵押权的设立与变更

第六条抵押物的保险

6.1抵押物保险的购买与维持

6.2保险理赔的权益归属

第七条借款的转让与借新还旧

7.1借款的转让条件与程序

7.2借新还旧的适用条件与程序

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与适用法律

第十一条通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达的地点与方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止与解除条件

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

1.2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司

1.2.2贷款人住所：北京市西城区金融大街丙15号

1.2.3贷款人联系方式：总机01088888888，客户服务4008888888

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.1.2借款期限内累计借款金额：不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款用途

2.2.1借款人须明确说明借款用途，并承诺用于合法、合规的生产经营活动或个人消费，不得用于违法活动及投机性交易

2.2.2借款用途必须符合国家法律法规及政策规定，不得违反社会公德

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.1.1借款期限为壹年，自借款资金实际发放之日起计算

3.1.2借款人在借款期限内按约定的还款计划进行还款

3.2还款方式

3.2.1借款人选择等额本息还款方式，每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息

3.2.2借款人应按照约定的还款日足额将还款金额存入贷款人指定的还款账户

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.1.1借款利率为年利率百分之六点五（6.5%），按日计息，计息方式为单利

4.1.2利率如有调整，贷款人应提前十个工作日通知借款人

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费、律师费、咨询费等

4.2.2费用具体金额及支付方式在合同附件中列明

第五条房产抵押

5.1抵押房产的基本信息

5.1.1抵押房产地址：北京市朝阳区X路X号X室

5.1.2抵押房产所有权人：

5.1.3抵押房产产权性质：住宅

5.1.4抵押房产产权证号：京房权证朝字第号

5.2抵押房产的价值评估

5.2.1抵押房产的价值评估由双方认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告

5.2.2抵押房产的价值评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力

5.3抵押权的设立与变更

5.3.1借款人同意将抵押房产设定为借款的抵押物，并办理抵押登记手续

5.3.2抵押权的设立与变更应按照中华人民共和国法律规定进行，并由双方共同办理相关手续

第六条抵押物的保险

6.1抵押物保险的购买与维持

6.1.1借款人应在签订本合同之日起十个工作日内，购买并维持抵押房产的财产保险，并将保险单证交贷款人保管

6.1.2保险的受益人应设定为贷款人，保险金额不得低于抵押房产评估价值的百分之七十（70%）

6.2保险理赔的权益归属

6.2.1抵押房产如发生保险事故，借款人应立即通知贷款人，并按照保险条款向保险公司提出索赔

6.2.2保险理赔款项优先用于偿还借款本金、利息及相关费用

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.1.1借款人未按约定用途使用借款