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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与个人之间房地产买卖合同（2024版）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价款总额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间及条件

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户

2.3.1过户所需材料

2.3.2过户时间

2.3.3过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围及期限

3.3质量问题的处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁或诉讼地点

5.3仲裁或诉讼时效

6.其他条款

6.1合同的变更和解除

6.2房屋买卖合同的附加条款

6.3房屋买卖合同的附件

7.合同的生效、签字及盖章

7.1合同生效条件

7.2签字及盖章

7.3合同副本数量及分发

8.附加条款

8.1房屋装修情况

8.2家具家电清单

8.3物业管理费及其他相关费用

9.房屋买卖合同的修改和补充

9.1修改和补充的条件

9.2修改和补充的方式

10.房屋买卖合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.房屋买卖合同的解除

11.1解除条件

11.2解除后的处理

12.房屋买卖合同的继承和转让

12.1继承和转让的条件

12.2继承和转让的程序

13.房屋买卖合同的解除和终止

13.1解除和终止的条件

13.2解除和终止后的处理

14.房屋买卖合同的完整性和必威体育官网网址性

14.1合同的完整性

14.2必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.1.4房屋所有权证号：京X字第号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

1.2.2买方信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价款总额：人民币元（大写：元整）

1.3.2支付方式：现金、转账等方式

1.3.3支付时间及条件：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款总额的%，作为购房定金。剩余的%房款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及时间分期支付。具体还款方式及时间，双方另行协商确定。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

双方约定于本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

2.3房屋过户

2.3.1过户所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）身份证件；

（3）婚姻状况证明；

（4）户口簿；

（5）其他法律法规规定的材料。

2.3.2过户时间

双方约定于房屋交付后日内，共同前往房产管理部门办理房屋过户手续。

2.3.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规规定和公平原则分担。具体费用及分担方式，双方另行协商确定。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在法律、法规规定的影响房屋买卖的瑕疵，且房屋质量符合国家及行业的相关标准。

3.2保修范围及期限

房屋保修范围及期限按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规执行。对于房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

3.3质量问题的处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修、更换，并承担由此产生的相关费用。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

第四条违约责任

4.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为房价款总额的%。

4.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为房价款总额的%。

4.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额及方式按照双方约定的违约金比例计算。赔偿金额支付方式为现金、转账等方式。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双