商业地产招商策划明确原则81课件讲解.ppt

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商业地产招商策划

---明确原则

联合购买行为：一个地方可以买到多种产品，可节约购买时间和成本。组合价值原则相互依赖的商品需求：集合行为和联合价格策略可以增加到访概率。零售商业组合和购物中心租约结构：差异化租金标准，让业态合理。

品牌经营者价值：提升形象，提高物业销售价格，加快招商进度，提高出租率和租金，带动销售。主力店和商业经营者品牌原则主力店和品牌经营者：低租金吸引。多个品牌：分清主次，区别对待

价值认同物业所有者和商业经营者合作共赢原则持续发展实现共赢

按商户需求设计先招商后建设原则辅助商户发展，提高项目可出租面积节省投资，增加收益

动态管理持续招商原则持续招商持续经营

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