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只能出租做早餐的合同6篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(出租方):XXXX
乙方(承租方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将特定房屋出租给乙方做早餐一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
2.房屋内部设施包括:厨房、餐厅、卫生间、卧室等,具体设施及数量以甲方提供的房屋内部照片为准。
3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权,并已得到相关权利人的授权。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方,并保证房屋内部设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、早餐经营约定
1.乙方承租该房屋的唯一用途为做早餐,并承诺不擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守相关法律法规,保证早餐食品的质量和安全,并承担因食品质量问题引发的法律责任。
3.乙方应按时向甲方提交经营报告,如实反映经营情况。
4.乙方应爱护并合理使用房屋内部设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并赔偿相应损失。
5.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将房屋内部设施如数归还给甲方,并保证房屋内部设施处于良好状态。
五、合同变更和解除
1.甲乙双方应共同遵守本合同,不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同,应提前XX天书面通知对方,并征得对方同意。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同解除后,乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方,并保证房屋内部设施处于良好状态。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏,应负责修复并赔偿相应损失。
六、违约责任
1.甲乙双方应共同遵守本合同,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方若未按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充;协商不成的,按照相关法律法规处理。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
合同协议
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方拥有位于_________的房产,乙方希望承租该房产用于经营早餐业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房产位于_________,建筑面积为_________平方米。乙方将在此经营早餐业务。
二、租赁期限
本合同的租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元(大写:_________元整)。租金按年计算,每年支付一次。
2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具收据。
四、用途及经营
1.乙方承诺在租赁期内,仅将房屋用于经营早餐业务。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守国家法律法规和当地规章制度,确保经营活动的合法性和安全性。
3.乙方在经营过程中,应保护甲方提供的设施和设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并协助处理。
五、房屋交付及返还
1.
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