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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山优质二手房交易协议范本版B版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条：房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条：房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条：交易中介费用

8.1中介服务费用

8.2中介费用支付方式

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省中山市X区X街道X号房

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建造年份：该房屋始建于年

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：X

2.1.2卖方身份证号码：

2.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2买方信息

2.2.1买方名称：X

2.2.2买方身份证号码：

2.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元

3.2付款方式：买方支付定金人民币元整（大写）：X元整（小写）：X.00元，剩余房款通过银行按揭方式支付

3.3付款时间：买方应在签订本合同之日起七个工作日内支付定金，并在银行审批通过按揭贷款后七个工作日内支付剩余房款

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等各项生活设施正常使用

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：自双方签订本合同之日起，卖方应协助买方办理房屋过户手续

5.2过户手续办理费用：过户所产生的税费由买方承担，具体费用双方协商解决

第六条：房屋质量保证

6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内，如出现质量问题，卖方负责免费维修或更换

第七条：房屋维修责任

7.1维修责任主体：卖方在质量保证期内承担房屋维修责任

7.2

维修费用承担：卖方在质量保证期内承担维修费用，超出质量保证期后的维修费用由买方承担

第八条：交易中介费用

8.1中介服务费用：本次房屋交易的中介服务费用为人民币元整（大写）：X元整（小写）：X.00元

8.2中介费用支付方式：买方应在中介服务费用发票开具之日起七个工作日内，将中介服务费用支付给中介公司

第九条：违约责任

9.1违约行为：包括但不限于卖方逾期交付房屋、买方逾期支付房款等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁申请

10.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1

合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可签订补充协议，经双方协商一致并书面确认后生效

11.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致并书面确认解除合同，解除合同后双方均不承担违约责任

第十二条：合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止

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