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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山2024年房产租赁协议规范化样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.变更与解除合同

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3设施使用

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签署日期

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指位于中山市X街道X号的房产，房屋编号为，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为每月人民币X元整。

3.2租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，承租方应在每月租金支付截止日前将租金转账至出租方指定的银行账户。

3.4租金支付账户信息为：账户名称：中山市X房地产开发有限公司；账号：；开户银行：中山市X银行。

4.押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在扣除承租方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金扣除的事项包括：承租方未按约定时间支付租金、造成租赁物损坏需修复的、违反本合同其他条款的。

5.租赁物的使用及维护

5.1承租方应按照房地产现状使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租方应负责租赁期间的日常维护和清洁工作，并确保租赁物及其附属设施的安全和正常使用。

6.维修责任

6.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

8.保险责任

8.1

出租方应为其拥有的房产及附属设施购买火险和第三者责任保险，并将保险单副本交给承租方保存。

8.2承租方应自行购买物品保险，以保障自身物品的安全，并应将保险单副本交给出租方保存。

9.变更与解除合同

9.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2除非合同另有约定，任何一方提前解除合同均应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1出租方违约，如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约，如未按约定支付租金或未履行维护责任，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1

宠物管理：承租方不得在租赁物内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应提前征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

13.2访客管理：承租方应遵守租赁物所在小区的访客管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。

13.3设施使用：承租方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

14.签署日期

14.1出租方签署：

[此处出租方签署]

14.2承租方签署：

[此处承租方签署]

14.3见证人（如有）签署：

[此处见证人签署]

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律