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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介服务协议：2024年版房地产居间版A版
本合同目录一览
1.协议范围
1.1定义与解释
1.2适用范围
2.双方权益
2.1中介方的权益
2.1.1信息发布与推广
2.1.2客户接待与咨询
2.1.3交易协调与监督
2.2委托方的权益
2.2.1房源信息提供
2.2.2交易决策权
2.2.3支付中介费用
3.服务内容与流程
3.1服务内容
3.1.1房源信息收集
3.1.2客源信息整理
3.1.3配对推荐与沟通
3.1.4交易谈判与协助
3.1.5交易手续办理
3.2服务流程
3.2.1签约委托
3.2.2信息收集与整理
3.2.3配对推荐
3.2.4交易谈判
3.2.5交易完成与结算
4.合同期限
4.1委托期限
4.2中介方服务期限
5.中介费用与支付
5.1中介费用的计算与收取
5.2支付方式与时间
6.违约责任
6.1中介方的违约责任
6.2委托方的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的生效与终止
11.3附件
12.双方签字盖章
12.1中介方签字盖章
12.2委托方签字盖章
13.附件内容
13.1房源信息表
13.2客源信息表
13.3交易流程表
14.补充协议
第一部分：合同如下：
第一条协议范围
1.1定义与解释
本协议旨在明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2适用范围
本协议适用于中介方为委托方提供房地产居间服务的过程，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、配对推荐、交易谈判、交易手续办理等。
第二条双方权益
2.1中介方的权益
2.1.1信息发布与推广
中介方有权在符合国家法律法规、行业规定和双方约定的前提下，发布房源信息和客源信息，进行房地产居间业务的推广。
2.1.2客户接待与咨询
中介方有权接待前来咨询的客户，向客户解答关于房源、交易流程、交易手续等相关问题。
2.1.3交易协调与监督
中介方在委托方的授权范围内，有权协调交易双方的关系，监督交易过程，确保交易顺利进行。
2.2委托方的权益
2.2.1房源信息提供
委托方有权向中介方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的合法性。
2.2.2交易决策权
委托方保留交易决策权，中介方不得干涉委托方的交易决策。
2.2.3支付中介费用
委托方应当按照本协议约定支付中介费用，中介方提供服务后，有权收取相应费用。
第三条服务内容与流程
3.1服务内容
3.1.1房源信息收集
中介方应当按照委托方的要求，收集房源信息，并及时向委托方反馈。
3.1.2客源信息整理
中介方应当整理客源信息，并根据委托方的需求进行配对推荐。
3.1.3配对推荐与沟通
中介方负责将客源信息与房源信息进行配对推荐，并协助双方进行沟通。
3.1.4交易谈判与协助
中介方在委托方的授权范围内，协助双方进行交易谈判，并协助完成交易。
3.1.5交易手续办理
中介方应当协助双方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。
3.2服务流程
3.2.1签约委托
委托方与中介方签订本协议，明确双方权益和义务。
3.2.2信息收集与整理
中介方根据委托方的要求，收集房源信息和客源信息，并进行整理。
3.2.3配对推荐
中介方根据委托方的需求，进行客源信息与房源信息的配对推荐。
3.2.4交易谈判
中介方协助双方进行交易谈判，并协助完成交易决策。
3.2.5交易完成与结算
双方完成交易后，中介方协助双方办理相关手续，并按照约定收取中介费用。
第四条合同期限
4.1委托期限
委托方授权中介方进行中介服务的期限为自本协议签订之日起至委托方与购房方签订购房合同之日起止。
4.2中介方服务期限
中介方提供服务的期限为自本协议签订之日起至交易完成之日止。
第五条中介费用与支付
5.1中介费用的计算与收取
中介费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方约定为交易金额的2%。
5.2支付方式与时间
委托方应在交易完成之日起5日内，向中介方支付中介费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
第六条违约责
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