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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村住房产权交易规范合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.交易双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3交易房屋信息

3.交易房屋产权状况

3.1房屋产权证明

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用说明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：交易房屋信息表

14.3附件三：附属设施及配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲乙双方就农村住房产权交易事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平、诚信的原则，就交易房屋的产权转让、价格、税费、交付、违约责任等事项达成的一致协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在农村住房产权交易过程中发生的所有事项，包括但不限于交易房屋的权属转移、交易价格、税费支付、交付及验收等。

1.3合同生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。合同生效前，甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权转移登记手续。

2.交易双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

住所地：_____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

住所地：_____________________

2.3交易房屋信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

3.交易房屋产权状况

3.1房屋产权证明

房屋所有权证号：________________

房屋他项权证号：________________

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3房屋现状描述

房屋现状良好，无损坏，符合交易要求。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币________________元整。

4.2付款方式

交易款项采取分期付款方式，具体如下：

1.首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付。

2.尾款：人民币________________元整，于房屋交付后支付。

4.3付款时间节点

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