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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同补充：互联网+商业运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

1.3本合同用语含义

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

3.2商铺用途

3.3商铺装修及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用及维护责任

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规范

8.互联网+商业运营协议

8.1互联网+商业运营定义

8.2运营范围及目标

8.3运营方式及策略

8.4运营成果及收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿及处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知及送达

12.3合同生效

12.4合同变更

12.5合同解除

12.6合同终止

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺租赁清单

13.2合同附件二：互联网+商业运营协议

13.3合同附件三：其他附件

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“出租方”指将商铺出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）“承租方”指承租出租方商铺用于经营活动的自然人、法人或其他组织。

（3）“商铺”指出租方所拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（5）“互联网+商业运营”指承租方在商铺内开展基于互联网技术的商业经营活动。

1.2专有名词解释

（1）“互联网+”是指在互联网技术基础上，与传统行业相结合，实现产业升级和创新发展的模式。

（2）“商业运营”指承租方在商铺内进行的商业活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。

1.3本合同用语含义

本合同中未明确定义的用语，应按照其通常含义进行理解。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）住所：[出租方住所]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方基本信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）住所：[承租方住所]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[承租方联系方式]

第三条租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，商铺平面布局及具体位置详见附件一。

3.2商铺用途

商铺仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动。

3.3商铺装修及设施

（1）商铺现状：商铺装修为[装修状况]，包括但不限于墙面、地面、隔断等。

（2）设施：商铺内配备有[具体设施清单]，设施清单详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式

（1）承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件一。

5.3违约金及滞纳金

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。

（2）如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]日，出租方有权要求承租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金缴纳及退还

（1）承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内向出租方缴纳租赁保证金。

（2）租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金。

6.3保证金用途

租赁保证金用于担保承租方按照本合同约定履行支付租金、维护商铺等义务。