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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化转租条款房屋租赁协议2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

第七条房屋变更

7.1房屋结构变更

7.2房屋使用性质变更

7.3变更审批程序

第八条合同解除

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋租赁税费

13.3房屋转让

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3提前解约条款：提前解约需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币5000元

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币4000元

3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金调整条款：租金每年调整一次，具体金额根据市场行情确定

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人对房屋进行检查，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金无息退还。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全运行。

5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人需承担维修费用。

5.3

维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，双方另有约定的除外。

第六条转租条款

6.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人

6.3转租费用分配：承租人与转租人自行协商分配转租所得费用，出租人不负责任。

第八条合同解除

8.1解约条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，经协商无法解决问题，另一方有权解除合同。

8.2解约通知期限：解除合同的一方应提前三个月通知对方。

8.3解约后的责任承担：合同解除后，出租人应在扣除押金和其他应付款项后，将剩余租金无息退还承租人。如因承租人原因导致合同解除，承租人不得要求退还租金和押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用，承租人有权要求出租人承担违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或提前解约，应支付违约金人民币5000元。

9.3违约赔偿金额及方式：违约方应支付给对方违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定和双方共同认可的原则进行解释。

第十二条合同效力

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同无效条件：本合同的