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广州市房屋租赁标准版合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为XX（有/无）装修房，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋恢复原状（有装修的需无偿恢复），逾期不返还的，甲方有权按照法律法规的规定收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋的租金标准为每月XX元，总计年租金为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。租金支付方式如下：现金/银行转账（具体方式根据甲方要求）。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，逾期未缴的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并将房屋恢复原状（有装修的需无偿恢复）。逾期不返还的，甲方有权按照法律法规的规定收回房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，需向乙方承担违约责任。具体违约责任如下：XX。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：XX。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：XX。

2.合同终止后，乙方应按时返还房屋，并将房屋恢复原状（有装修的需无偿恢复）。逾期不返还的，甲方有权按照法律法规的规定收回房屋。同时，甲方应将保证金退还给乙方（如有）。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容，双方签字确认后本合同立即生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同最终解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请与甲方联系。谢谢！

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于广州市[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[具体租金]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

*开户行：[开户银行名称]

*账户名：[甲方银行账户名]

*账号：[甲方银行账户号]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、煤气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清扫干净，并恢复原状。如有损