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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免租期影视制作基地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围及限制

1.6修缮与维护责任

1.7违约责任

1.8保险责任

1.9不可抗力及争议解决

1.10合同生效及终止

1.11合同附件及补充条款

1.12合同签署日期

1.13合同份数及保管

1.14合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

第二条租赁物概述

（1）拍摄场地；

（2）化妆间；

（3）服装道具库；

（4）办公区；

（5）其他辅助设施。

2.2租赁物面积：________________________平方米。

第三条租赁期限

3.1

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元整。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付首期租金人民币________________________元，余款于租赁期限开始前一次性支付。

第五条租赁物的使用范围及限制

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的租赁物使用范围，对租赁物进行合理使用。

（1）非法活动；

（2）损害公共安全；

（3）违反相关法律法规。

第六条修缮与维护责任

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的整体修缮和维护。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）如甲方提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条保险责任

8.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物办理财产保险，并将乙方作为共同被保险人。

8.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.3保险期限应与租赁期限一致。

8.4发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。

第九条不可抗力及争议解决

9.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方应协商解决。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3双方协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方违约，合同即终止。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和必威体育官网网址性。

第十四条合同解释及适用法律

14.1本合同以中文文本为准。

14.2本合同适用中华人民共和国法律。

14.3双方对本合同的理解和执行如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。

15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方同意将合同中部分权利、义务或责任转移给第三方，或由第三方提供相关服务。

16.1第三方责任限额

16.1.1第三方在合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度和甲